Một phần  2151/QĐ-UBND ngày 26/06/2025: Đăng ký biến động đối với trường hợp thành viên của hộ gia đình hoặc cá nhân đang sử dụng đất thành lập doanh nghiệp tư nhân và sử dụng đất vào hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp

Ký hiệu thủ tục: 1.012793.000.00.00.H38
Lượt xem: 184
Thông tin Nội dung
Cơ quan thực hiện <p>
Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai</p>
Lĩnh vực Đất đai
Cách thức thực hiện <ul>
<li>
<b>Trực tiếp</b></li>
<li>
<b>Trực tuyến</b></li>
<li>
<b>Dịch vụ bưu ch&iacute;nh</b></li>
</ul>
Số lượng hồ sơ 01 bộ
Thời hạn giải quyết <p>
<span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Roboto, Arial; font-size: 14px; white-space-collapse: preserve-breaks;">Kh&ocirc;ng qu&aacute; 08 ng&agrave;y l&agrave;m việc </span></p>
<p>
<span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Roboto, Arial; font-size: 14px; white-space-collapse: preserve-breaks;">Đối với c&aacute;c x&atilde; miền n&uacute;i, hải đảo, v&ugrave;ng s&acirc;u, v&ugrave;ng xa, v&ugrave;ng c&oacute; điều kiện kinh tế - x&atilde; hội kh&oacute; khăn, v&ugrave;ng c&oacute; điều kiện kinh tế - x&atilde; hội đặc biệt kh&oacute; khăn th&igrave; thời gian thực hiện kh&ocirc;ng qu&aacute; 18 ng&agrave;y l&agrave;m việc.</span></p>
<p>
&nbsp;</p>
<ul>
</ul>
Ðối tượng thực hiện Tổ chức
Kết quả thực hiện <ul>
<li>
Giấy chứng nhận đ&atilde; x&aacute;c nhận thay đổi hoặc Giấy chứng nhận mới cấp</li>
<li>
Ghi v&agrave;o hồ sơ địa ch&iacute;nh; cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai v&agrave; lập hồ sơ để Nh&agrave; nước quản l&yacute;</li>
</ul>
Phí hoặc lệ phí <ul>
Kh&ocirc;ng
</ul>
Căn cứ pháp lý <ul>
<li>
<p>
Nghị định 101/2024/NĐ-CP<b> Số: Nghị định 101/2024/NĐ-CP</b></p>
</li>
<li>
<p>
Luật số 43/2024/QH15 ng&agrave;y 29/6/2024<b> Số: 43/2024/QH15</b></p>
</li>
<li>
<p>
Luật Đất đai 2024<b> Số: 31/2024/QH15</b></p>
</li>
</ul>

<p> <b>Tr&igrave;nh tự thực hiện</b></p> <ul> <li> <p> <span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Roboto, Arial; font-size: 14px; white-space-collapse: preserve-breaks;">Bước 1: Người y&ecirc;u cầu đăng k&yacute; nộp hồ sơ đến một trong c&aacute;c cơ quan tr&ecirc;nđịa b&agrave;n cấp tỉnh sau đ&acirc;y: </span></p> </li> <li> <p> <span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Roboto, Arial; font-size: 14px; white-space-collapse: preserve-breaks;">Trung t&acirc;m Phục vụ h&agrave;nh ch&iacute;nh c&ocirc;ng hoặc Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai. Khi nộp hồ sơ, người y&ecirc;u cầu đăng k&yacute; được lựa chọn nộp bản sao giấy tờ v&agrave; xuất tr&igrave;nh bản ch&iacute;nh để c&aacute;n bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra đối chiếu hoặc nộp bản ch&iacute;nh giấy tờ hoặc nộp bản sao giấy tờ đ&atilde; c&oacute; c&ocirc;ng chứng hoặc chứng thực theo quy định của ph&aacute;p luật về c&ocirc;ng chứng, chứng thực; trường hợp nộp hồ sơ theo h&igrave;nh thức trực tuyến th&igrave; hồ sơ nộp phải được số h&oacute;a từ bản ch&iacute;nh hoặc bản sao giấy tờ đ&atilde; được c&ocirc;ng chứng, chứng thực. Trường hợp nộp bản sao hoặc bản số h&oacute;a c&aacute;c loại giấy tờ th&igrave; khi nhận kết quả giải quyết thủ tục h&agrave;nh ch&iacute;nh người y&ecirc;u cầu đăng k&yacute; phải nộp bản ch&iacute;nh c&aacute;c giấy tờ thuộc th&agrave;nh phần hồ sơ theo quy định, trừ giấy chứng nhận đăng k&yacute; doanh nghiệp. </span></p> </li> <li> <p> <span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Roboto, Arial; font-size: 14px; white-space-collapse: preserve-breaks;">Bước 2: Cơ quan tiếp nhận hồ sơ thực hiện: </span></p> </li> <li> <p> <span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Roboto, Arial; font-size: 14px; white-space-collapse: preserve-breaks;">- Kiểm tra t&iacute;nh đầy đủ của th&agrave;nh phần hồ sơ v&agrave; cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ v&agrave; hẹn trả kết quả. Trường hợp chưa đầy đủ th&agrave;nh phần hồ sơ th&igrave; trả hồ sơ k&egrave;m Phiếu y&ecirc;u cầu bổ sung, ho&agrave;n thiện hồ sơ để người y&ecirc;u cầu đăng k&yacute; ho&agrave;n thiện, bổ sung theo quy định. </span></p> </li> <li> <p> <span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Roboto, Arial; font-size: 14px; white-space-collapse: preserve-breaks;">- Trường hợp Trung t&acirc;m Phục vụ h&agrave;nh ch&iacute;nh c&ocirc;ng tiếp nhận hồ sơ th&igrave; chuyển hồ sơ đến Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai.</span></p> </li> <li> <p> <span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Roboto, Arial; font-size: 14px; white-space-collapse: preserve-breaks;">Bước 3: Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai thực hiện: </span></p> </li> <li> <p> <span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Roboto, Arial; font-size: 14px; white-space-collapse: preserve-breaks;">- Kiểm tra, k&yacute; duyệt mảnh tr&iacute;ch đo bản đồ địa ch&iacute;nh đối với trường hợp người sử dụng đất nộp mảnh tr&iacute;ch đo bản đồ địa ch&iacute;nh thửa đất để x&aacute;c định lại k&iacute;ch thước c&aacute;c cạnh, diện t&iacute;ch của thửa đất. </span></p> </li> <li> <p> <span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Roboto, Arial; font-size: 14px; white-space-collapse: preserve-breaks;">- Tr&iacute;ch lục bản đồ địa ch&iacute;nh hoặc tr&iacute;ch đo bản đồ địa ch&iacute;nh thửa đất đối với nơi chưa c&oacute; bản đồ địa ch&iacute;nh hoặc chỉ c&oacute; bản đồ địa ch&iacute;nh dạng giấy đ&atilde; r&aacute;ch n&aacute;t, hư hỏng đối với trường hợp Giấy chứng nhận đ&atilde; cấp chưa sử dụng bản đồ địa ch&iacute;nh hoặc chưa sử dụng tr&iacute;ch đo bản đồ địa ch&iacute;nh thửa đất v&agrave; người sử dụng đất c&oacute; nhu cầu cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu t&agrave;i sản gắn liền với đất hoặc thuộc trường hợp phải cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu t&agrave;i sản gắn liền với đất. </span></p> </li> <li> <p> <span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Roboto, Arial; font-size: 14px; white-space-collapse: preserve-breaks;">- Chỉnh l&yacute;, cập nhật biến động v&agrave;o hồ sơ địa ch&iacute;nh, cơ sở dữ liệu đất đai.</span></p> </li> <li> <p> <span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Roboto, Arial; font-size: 14px; white-space-collapse: preserve-breaks;">- Cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu t&agrave;i sản gắn liền với đất hoặc x&aacute;c nhận thay đổi tr&ecirc;n Giấy chứng nhận đ&atilde; cấp đối với trường hợp kh&ocirc;ng phải thực hiện nghĩa vụ t&agrave;i ch&iacute;nh; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu t&agrave;i sản gắn liền với đất hoặc gửi cơ quan tiếp nhận hồ sơ để trao cho người được cấp.</span></p> </li> </ul>

<h4>
Th&agrave;nh phần hồ sơ</h4>
<table class="table-data" style="width:100%;">
<thead>
<tr>
<th style="width:65%;">
T&ecirc;n giấy tờ</th>
<th style="width:15%;">
Mẫu đơn, tờ khai</th>
<th style="width:20%;">
Số lượng</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td class="justify">
(1) Đơn đăng k&yacute; biến động đất đai, t&agrave;i sản gắn liền với đất theo Mẫu số 11/ĐK ban h&agrave;nh k&egrave;m theo Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ng&agrave;y 29 th&aacute;ng 7 năm 2024 của Ch&iacute;nh phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai, đăng k&yacute;, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu t&agrave;i sản gắn liền với đất v&agrave; Hệ thống th&ocirc;ng tin đất đai;</td>
<td>
<span class="link" onclick="window.open('https://csdl.dichvucong.gov.vn/web/jsp/download_file.jsp?ma=3fb23b23d52f6908');" style="cursor: pointer;">Mẫu số 11.docx</span></td>
<td>
Bản ch&iacute;nh: 1<br />
Bản sao: 1</td>
</tr>
<tr>
<td class="justify">
(2) Giấy chứng nhận đ&atilde; cấp;</td>
<td>
&nbsp;</td>
<td>
Bản ch&iacute;nh: 1<br />
Bản sao: 1</td>
</tr>
<tr>
<td class="justify">
(3) Giấy chứng nhận đăng k&yacute; doanh nghiệp;</td>
<td>
&nbsp;</td>
<td>
Bản ch&iacute;nh: 1<br />
Bản sao: 1</td>
</tr>
<tr>
<td class="justify">
(4) Văn bản thỏa thuận của c&aacute;c th&agrave;nh vi&ecirc;n c&oacute; chung quyền sử dụng đất đồng &yacute; đưa quyền sử dụng đất v&agrave;o doanh nghiệp đ&atilde; được c&ocirc;ng chứng hoặc chứng thực theo quy định của ph&aacute;p luật đối với trường hợp quyền sử dụng đất của hộ gia đ&igrave;nh.</td>
<td>
&nbsp;</td>
<td>
Bản ch&iacute;nh: 1<br />
Bản sao: 1</td>
</tr>
<tr>
<td class="justify">
(5) Bản vẽ t&aacute;ch thửa đất, hợp thửa đất theo Mẫu số 02/ĐK ban h&agrave;nh k&egrave;m theo Nghị định số 101/2024/NĐ-CP đối với trường hợp đăng k&yacute; biến động đất đai m&agrave; phải t&aacute;ch thửa đất, hợp thửa đất.</td>
<td>
<span class="link" onclick="window.open('https://csdl.dichvucong.gov.vn/web/jsp/download_file.jsp?ma=3fd6019136867f7a');" style="cursor: pointer;">Mẫu số 02.docx</span></td>
<td>
Bản ch&iacute;nh: 1<br />
Bản sao: 1</td>
</tr>
<tr>
<td class="justify">
(6) Văn bản về việc đại diện theo quy định của ph&aacute;p luật về d&acirc;n sự đối với trường hợp thực hiện thủ tục đăng k&yacute; đất đai, t&agrave;i sản gắn liền với đất th&ocirc;ng qua người đại diện.</td>
<td>
<span class="link" onclick="window.open('https://csdl.dichvucong.gov.vn/web/jsp/download_file.jsp?ma=3fe5e1c65bfc0187');" style="cursor: pointer;">Mẫu số 12.docx</span></td>
<td>
Bản ch&iacute;nh: 1<br />
Bản sao: 1</td>
</tr>
<tr>
<td class="justify">
(7) Khi nộp c&aacute;c giấy tờ quy định, người y&ecirc;u cầu đăng k&yacute; được lựa chọn nộp bản sao giấy tờ v&agrave; xuất tr&igrave;nh bản ch&iacute;nh để c&aacute;n bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra đối chiếu hoặc nộp bản ch&iacute;nh giấy tờ hoặc nộp bản sao giấy tờ đ&atilde; c&oacute; c&ocirc;ng chứng hoặc chứng thực theo quy định của ph&aacute;p luật về c&ocirc;ng chứng, chứng thực; trường hợp nộp hồ sơ tr&ecirc;n Cổng dịch vụ c&ocirc;ng Quốc gia hoặc Cổng dịch vụ c&ocirc;ng cấp tỉnh th&igrave; hồ sơ nộp phải được số h&oacute;a từ bản ch&iacute;nh hoặc bản sao giấy tờ đ&atilde; được c&ocirc;ng chứng, chứng thực theo quy định của ph&aacute;p luật;</td>
<td>
&nbsp;</td>
<td>
Bản ch&iacute;nh: 0<br />
Bản sao: 0</td>
</tr>
<tr>
<td class="justify">
Trường hợp nộp bản sao hoặc bản số h&oacute;a c&aacute;c loại giấy tờ th&igrave; khi nhận kết quả giải quyết thủ tục h&agrave;nh ch&iacute;nh người y&ecirc;u cầu đăng k&yacute; phải nộp bản ch&iacute;nh c&aacute;c giấy tờ thuộc th&agrave;nh phần hồ sơ theo quy định, trừ c&aacute;c giấy tờ l&agrave; giấy ph&eacute;p x&acirc;y dựng, quyết định ph&ecirc; duyệt dự &aacute;n đầu tư, quyết định đầu tư, giấy ph&eacute;p đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư.</td>
<td>
&nbsp;</td>
<td>
Bản ch&iacute;nh: 0<br />
Bản sao: 0</td>
</tr>
<tr>
<td class="justify">
Đối với thủ tục đăng k&yacute; biến động đất đai, t&agrave;i sản gắn liền với đất m&agrave; thực hiện x&aacute;c nhận thay đổi tr&ecirc;n Giấy chứng nhận đ&atilde; cấp th&igrave; người y&ecirc;u cầu đăng k&yacute; nộp bản gốc Giấy chứng nhận đ&atilde; cấp.</td>
<td>
&nbsp;</td>
<td>
Bản ch&iacute;nh: 0<br />
Bản sao: 0</td>
</tr>
</tbody>
</table>

File mẫu:

<p>
Kh&ocirc;ng c&oacute; y&ecirc;u cầu điều kiện</p>

Nộp hồ sơ trực tuyến In phiếu hướng dẫn Đặt câu hỏi