Một phần  873/QĐ-UBND ngày 21/08/2025: Đăng ký biến động đối với trường hợp đổi tên hoặc thay đổi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc thay đổi số hiệu hoặc địa chỉ của thửa đất; thay đổi hạn chế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc có thay đổi quyền đối với thửa đất liền kề; giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên

Ký hiệu thủ tục: 1.013833.H38
Lượt xem: 2217
Thông tin Nội dung
Cơ quan thực hiện <div>
<p>
<strong>- </strong>Tổ chức trong nước, tổ chức t&ocirc;n gi&aacute;o, tổ chức t&ocirc;n gi&aacute;o trực thuộc, tổ chức nước ngo&agrave;i c&oacute; chức năng ngoại giao, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngo&agrave;i, tổ chức kinh tế c&oacute; vốn đầu tư nước ngo&agrave;i; tổ chức nước ngo&agrave;i, c&aacute; nh&acirc;n nước ngo&agrave;i nộp tại Trung t&acirc;m phục vụ h&agrave;nh ch&iacute;nh c&ocirc;ng tỉnh L&agrave;o Cai (Quầy giao dịch Sở N&ocirc;ng nghiệp v&agrave; M&ocirc;i trường).</p>
<p>
- C&aacute; nh&acirc;n, cộng đồng d&acirc;n cư nộp tại tại Trung t&acirc;m phục vụ h&agrave;nh ch&iacute;nh c&ocirc;ng cấp x&atilde; .</p>
- Người sử dụng đất c&oacute; thể nộp hồ sơ qua dịch vụ bưu ch&iacute;nh c&ocirc;ng &iacute;ch hoặc qua hệ thống dịch vụ c&ocirc;ng trực tuyến hoặc tại địa điểm theo thỏa thuận giữa người y&ecirc;u cầu đăng k&yacute; v&agrave; Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai, Chi nh&aacute;nh Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai.</div>
<p>
&nbsp;</p>
Lĩnh vực Đất đai
Cách thức thực hiện <ul>
<li>
<b>Trực tiếp</b></li>
<li>
<b>Trực tuyến</b></li>
<li>
<b>Dịch vụ bưu ch&iacute;nh</b></li>
</ul>
Số lượng hồ sơ 01 bộ
Thời hạn giải quyết <p>
- Thời hạn giải quyết:</p>
<p>
+ Trường hợp 1: 04 ng&agrave;y l&agrave;m việc đối với trường hợp đăng k&yacute; biến động thay đổi t&ecirc;n hoặc thay đổi th&ocirc;ng tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu t&agrave;i sản gắn liền với đất hoặc thay đổi số hiệu hoặc địa chỉ của thửa đất</p>
<p>
*) Đối với c&aacute;c x&atilde; miền n&uacute;i, hải đảo, v&ugrave;ng s&acirc;u, v&ugrave;ng xa, v&ugrave;ng c&oacute; điều kiện kinh tế - x&atilde; hội kh&oacute; khăn, v&ugrave;ng c&oacute; điều kiện kinh tế - x&atilde; hội đặc biệt kh&oacute; khăn th&igrave; thời gian thực hiện 14 ng&agrave;y l&agrave;m việc</p>
<p>
+ Trường hợp 2: 05 ng&agrave;y l&agrave;m việc đối với thủ tục thay đổi hạn chế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu t&agrave;i sản gắn liền với đất hoặc c&oacute; thay đổi quyền đối với thửa đất liền kề.</p>
<p>
*) Đối với c&aacute;c x&atilde; miền n&uacute;i, hải đảo, v&ugrave;ng s&acirc;u, v&ugrave;ng xa, v&ugrave;ng c&oacute; điều kiện kinh tế - x&atilde; hội kh&oacute; khăn, v&ugrave;ng c&oacute; điều kiện kinh tế - x&atilde; hội đặc biệt kh&oacute; khăn th&igrave; thời gian thực hiện 15 ng&agrave;y l&agrave;m việc</p>
<p>
+ Trường hợp 3: 10 ng&agrave;y l&agrave;m việc đối với thủ tục giảm diện t&iacute;ch thửa đất do sạt lở tự nhi&ecirc;n.</p>
<p>
*) Đối với c&aacute;c x&atilde; miền n&uacute;i, hải đảo, v&ugrave;ng s&acirc;u, v&ugrave;ng xa, v&ugrave;ng c&oacute; điều kiện kinh tế - x&atilde; hội kh&oacute; khăn, v&ugrave;ng c&oacute; điều kiện kinh tế - x&atilde; hội đặc biệt kh&oacute; khăn th&igrave; thời gian thực hiện 20 ng&agrave;y l&agrave;m việc</p>
Ðối tượng thực hiện Tổ chức hoặc cá nhân
Kết quả thực hiện <ul>
<li>
Giấy chứng nhận.</li>
<li>
Ghi v&agrave;o hồ sơ địa ch&iacute;nh; cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai v&agrave; lập hồ sơ để Nh&agrave; nước quản l&yacute;</li>
</ul>
Phí hoặc lệ phí <p>
Do HĐND, UBND tỉnh quy định.</p>
Căn cứ pháp lý <div>
<div>
<p>
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ng&agrave;y 18/01/2024;</p>
<p>
- Luật số 43/2024/QH15 ng&agrave;y 29/6/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đất đai số 31/2024/QH15, Luật nh&agrave; ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 v&agrave; Luật C&aacute;c tổ chức t&iacute;n dụng số 32/2024/QH15;</p>
<p>
- Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ng&agrave;y 29/7/2024 của Ch&iacute;nh phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu t&agrave;i sản gắn liền với đất v&agrave; hệ thống th&ocirc;ng tin đất đai;</p>
<p>
- Nghị định số 118/2025/NĐ-CP ng&agrave;y 09/6/2025 của Ch&iacute;nh phủ quy định về việc thực hiện thủ tục h&agrave;nh ch&iacute;nh theo cơ chế một cửa, một cửa li&ecirc;n th&ocirc;ng tại Bộ phận Một cửa v&agrave; Cổng Dịch vụ c&ocirc;ng quốc gia.</p>
<p>
- Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ng&agrave;y 12/6/2025 của Ch&iacute;nh phủ quy định về ph&acirc;n định thẩm quyền của ch&iacute;nh quyền địa phương 02 cấp, ph&acirc;n quyền, ph&acirc;n cấp trong lĩnh vực đất đai.</p>
- Quyết định số 2304/QĐ-BNNMT ng&agrave;y 23/6/2025 của Bộ trưởng Bộ N&ocirc;ng nghiệp v&agrave; M&ocirc;i trường về việc c&ocirc;ng bố thủ tục h&agrave;nh ch&iacute;nh trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản l&yacute; nh&agrave; nước của Bộ N&ocirc;ng nghiệp v&agrave; M&ocirc;i trường.</div>
</div>
<p>
&nbsp;</p>

<div> <table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" width="701"> <tbody> <tr> <td style="width:66px;height:1px;"> <div> <p align="center"> <strong>b.7</strong></p> </div> </td> <td colspan="4" style="width:635px;height:1px;"> <div> <p> <strong>Quy tr&igrave;nh xử l&yacute; c&ocirc;ng việc</strong></p> </div> </td> </tr> <tr> <td style="width:66px;height:1px;"> <div> <p align="center"> <strong>TT</strong></p> </div> </td> <td style="width:172px;height:1px;"> <div> <p align="center"> <strong>Tr&igrave;nh tự</strong></p> </div> </td> <td style="width:113px;height:1px;"> <div> <p align="center"> <strong>Tr&aacute;ch nhiệm</strong></p> </div> </td> <td style="width:132px;height:1px;"> <div> <p align="center"> <strong>Thời gian giải quyết</strong></p> </div> </td> <td style="width:217px;height:1px;"> <div> <p align="center"> <strong>Biểu mẫu/Kết quả</strong></p> </div> </td> </tr> <tr> <td colspan="5" style="width:701px;height:1px;"> <div> <p> <strong>b.7.1. </strong><strong>Trường hợp </strong><strong>đối tượng l&agrave; c&aacute; nh&acirc;n</strong></p> </div> </td> </tr> <tr> <td style="width:66px;height:29px;"> <div> <p align="center"> Bước 1</p> </div> </td> <td style="width:172px;height:29px;"> <div> <p> Nộp hồ sơ</p> </div> </td> <td style="width:113px;height:29px;"> <div> <p align="center"> Người sử dụng đất</p> </div> </td> <td style="width:132px;height:29px;"> <div> <p align="center"> Giờ h&agrave;nh ch&iacute;nh</p> </div> </td> <td style="width:217px;height:29px;"> <div> <p align="center"> Theo mục b.2</p> </div> </td> </tr> <tr> <td style="width:66px;height:1px;"> <div> <p align="center"> Bước 2</p> </div> </td> <td style="width:172px;height:1px;"> <div> <p> - Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ</p> <p> + Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ theo quy định: Ghi phiếu y&ecirc;u cầu bổ sung, ho&agrave;n thiện hồ sơ.</p> <p> + Trường hợp từ chối: Ghi phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ.</p> <p> + Hồ sơ hợp lệ theo quy định: tiếp nhận v&agrave; ghi giấy bi&ecirc;n nhận, hẹn ng&agrave;y trả hồ sơ.</p> <p> - Chuyển hồ sơ cho Chi nh&aacute;nh Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai</p> </div> </td> <td style="width:113px;height:1px;"> <div> <p> C&aacute;n bộ Trung t&acirc;m phục vụ h&agrave;nh ch&iacute;nh c&ocirc;ng cấp x&atilde;</p> <p align="center"> &nbsp;</p> </div> </td> <td style="width:132px;height:1px;"> <div> <p align="center"> 01 ng&agrave;y l&agrave;m việc</p> </div> </td> <td style="width:217px;height:1px;"> <div> <p> - Mẫu số 01 - Giấy tiếp nhận hồ sơ v&agrave; hẹn trả kết quả&nbsp;</p> <p> - Mẫu số 02 ‑ Phiếu y&ecirc;u cầu bổ sung, ho&agrave;n thiện hồ sơ&nbsp;</p> <p> - Mẫu số 03 ‑ Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ</p> <p> - Mẫu số 05 ‑ Phiếu kiểm so&aacute;t qu&aacute; tr&igrave;nh giải quyết hồ sơ</p> <p> - Mẫu số 06 ‑ Sổ theo d&otilde;i hồ sơ</p> <p> (Mẫu Theo Th&ocirc;ng tư số 01/2018/TT-VPCP)</p> <p> &nbsp;</p> <p> - Bộ hồ sơ</p> </div> </td> </tr> <tr> <td style="width:66px;height:1px;"> <div> <p align="center"> Bước 3</p> </div> </td> <td style="width:172px;height:1px;"> <div> <p> - Ph&acirc;n c&ocirc;ng xử l&yacute; hồ sơ</p> </div> </td> <td style="width:113px;height:1px;"> <div> <p> L&atilde;nh đạo Chi nh&aacute;nh Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai</p> </div> </td> <td style="width:132px;height:1px;"> <div> <p align="center"> 0,5 ng&agrave;y l&agrave;m việc</p> </div> </td> <td style="width:217px;height:1px;"> <div> <p> - Bộ hồ sơ</p> <p> - Phiếu kiểm so&aacute;t qu&aacute; tr&igrave;nh giải quyết hồ sơ.</p> <p> &nbsp;</p> </div> </td> </tr> <tr> <td style="width:66px;height:1px;"> <div> <p align="center"> Bước 4</p> </div> </td> <td style="width:172px;height:1px;"> <div> <p> - Chi nh&aacute;nh Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai thực hiện tr&iacute;ch lục bản đồ địa ch&iacute;nh đối với trường hợp thửa đất đ&atilde; được cấp Giấy chứng nhận theo bản đồ địa ch&iacute;nh<strong>/</strong> Tr&iacute;ch đo địa ch&iacute;nh thửa đất&nbsp; đối với trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu t&agrave;i sản gắn liền với đất c&oacute; nhu cầu hoặc đối với nơi chưa c&oacute; bản đồ địa ch&iacute;nh hoặc chỉ c&oacute; bản đồ địa ch&iacute;nh dạng giấy đ&atilde; r&aacute;ch n&aacute;t, hư hỏng kh&ocirc;ng thể kh&ocirc;i phục v&agrave; kh&ocirc;ng thể sử dụng để số h&oacute;a theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 4 của Nghị định 101/2024/NĐ-CP của Ch&iacute;nh Phủ.</p> <p> - Trường hợp giảm diện t&iacute;ch thửa đất do sạt lở tự nhi&ecirc;n th&igrave; Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n cấp x&atilde; c&oacute; tr&aacute;ch nhiệm x&aacute;c nhận bằng văn bản về t&igrave;nh trạng sạt lở tự nhi&ecirc;n để chuyển cho Chi nh&aacute;nh Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai v&agrave; người sử dụng đất; Chi nh&aacute;nh Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai c&oacute; tr&aacute;ch nhiệm đo đạc, x&aacute;c định lại diện t&iacute;ch thửa đất bằng kinh ph&iacute; của Nh&agrave; nước;</p> <p> - Trường hợp c&oacute; thay đổi hạn chế quyền của người sử dụng đất theo văn bản của cơ quan nh&agrave; nước c&oacute; thẩm quyền th&igrave; Chi nh&aacute;nh Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai căn cứ văn bản n&agrave;y để đăng k&yacute; biến động đất đai</p> <p> - Chỉnh l&yacute;, cập nhật biến động v&agrave;o hồ sơ địa ch&iacute;nh, cơ sở dữ liệu đất đai; cấp mới Giấy chứng nhận hoặc x&aacute;c nhận thay đổi tr&ecirc;n Giấy chứng nhận đ&atilde; cấp; gửi Giấy chứng nhận đến cơ quan tiếp nhận hồ sơ để trao cho người sử dụng đất, chủ sở hữu t&agrave;i sản gắn liền với đất.</p> <p> <strong><em>*) </em></strong><strong><em>Trường hợp hồ sơ qu&aacute; hạn chủ động th&ocirc;ng b&aacute;o bằng văn bản đến Bộ phận Một cửa (chậm nhất 01 ng&agrave;y trước ng&agrave;y hết hạn) k&egrave;m theo văn bản xin lỗi tổ chức, c&aacute; nh&acirc;n v&agrave; hẹn lại ng&agrave;y trả kết quả theo quy định.&nbsp; </em></strong></p> </div> </td> <td style="width:113px;height:1px;"> <div> <p> - C&aacute;n bộ được ph&acirc;n c&ocirc;ng xử l&yacute; hồ sơ</p> <p> - L&atilde;nh đạo Chi nh&aacute;nh Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai</p> </div> </td> <td style="width:132px;height:1px;"> <div> <p> 1. Đối với c&aacute;c x&atilde; kh&ocirc;ng thuộc miền n&uacute;i, hải đảo, v&ugrave;ng s&acirc;u, v&ugrave;ng xa, v&ugrave;ng c&oacute; điều kiện kinh tế - x&atilde; hội kh&oacute; khăn, v&ugrave;ng c&oacute; điều kiện kinh tế - x&atilde; hội đặc biệt kh&oacute; khăn: &nbsp;&nbsp;</p> <p> <strong>+ </strong>Trường hợp 1:<strong> 2,5 ng&agrave;y l&agrave;m việc;</strong></p> <p> <strong>+ </strong>Trường hợp 2:<strong> 3,5 ng&agrave;y l&agrave;m việc;</strong></p> <p> <strong>+ </strong>Trường hợp 3: <strong>8,5 ng&agrave;y l&agrave;m việc</strong></p> <p> 2. Đối với c&aacute;c x&atilde; miền n&uacute;i, hải đảo, v&ugrave;ng s&acirc;u, v&ugrave;ng xa, v&ugrave;ng c&oacute; điều kiện kinh tế - x&atilde; hội kh&oacute; khăn, v&ugrave;ng c&oacute; điều kiện kinh tế - x&atilde; hội đặc biệt kh&oacute; khăn: &nbsp;</p> <p> <strong>+ </strong>Trường hợp 1:<strong> 12,5 ng&agrave;y l&agrave;m việc;</strong></p> <p> <strong>+ </strong>Trường hợp 2:<strong> 13,5 ng&agrave;y l&agrave;m việc;</strong></p> <p> <strong>+ </strong>Trường hợp 3: <strong>18,5 ng&agrave;y l&agrave;m việc</strong></p> <p> &nbsp;</p> </div> </td> <td style="width:217px;height:1px;"> <div> <p> - Bộ hồ sơ</p> <p> - Giấy chứng nhận.</p> <p> - Phiếu kiểm so&aacute;t qu&aacute; tr&igrave;nh giải quyết hồ sơ.</p> <p> - Mẫu số 04: Phiếu xin lỗi v&agrave; hẹn lại ng&agrave;y trả kết quả</p> <p> (Mẫu Theo Th&ocirc;ng tư số 01/2018/TT-VPCP)</p> <p> &nbsp;</p> </div> </td> </tr> <tr> <td style="width:66px;height:1px;"> <div> <p align="center"> Bước 5</p> </div> </td> <td style="width:172px;height:1px;"> <div> <p> - Tiếp nhận kết quả, th&ocirc;ng b&aacute;o cho c&aacute; nh&acirc;n đến nhận kết quả.</p> <p> - Thống k&ecirc; v&agrave; theo d&otilde;i.</p> <p> - Lưu hồ sơ theo quy định.</p> </div> </td> <td style="width:113px;height:1px;"> <div> <p> C&aacute;n bộ Trung t&acirc;m phục vụ h&agrave;nh ch&iacute;nh c&ocirc;ng cấp x&atilde;/ Chi nh&aacute;nh Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai</p> </div> </td> <td style="width:132px;height:1px;"> <div> <p align="center"> Giờ h&agrave;nh ch&iacute;nh</p> <p align="center"> &nbsp;</p> </div> </td> <td style="width:217px;height:1px;"> <div> <p> - Kết quả giải quyết TTHC</p> <p> - Phiếu kiểm so&aacute;t qu&aacute; tr&igrave;nh giải quyết hồ sơ</p> <p> &nbsp;- Sổ theo d&otilde;i hồ sơ</p> <p> - Hồ sơ lưu theo quy định</p> </div> </td> </tr> <tr> <td colspan="5" style="width:701px;height:1px;"> <div> <h4> <strong>b.7.2. Trường hợp đối tượng l&agrave; tổ chức</strong></h4> </div> </td> </tr> <tr> <td style="width:66px;height:1px;"> <div> <p align="center"> Bước 1</p> </div> </td> <td style="width:172px;height:1px;"> <div> <p> Nộp hồ sơ</p> </div> </td> <td style="width:113px;height:1px;"> <div> <p align="center"> Tổ chức</p> </div> </td> <td style="width:132px;height:1px;"> <div> <p align="center"> Giờ h&agrave;nh ch&iacute;nh</p> </div> </td> <td style="width:217px;height:1px;"> <div> <p align="center"> Theo mục b.2</p> </div> </td> </tr> <tr> <td style="width:66px;height:1px;"> <div> <p align="center"> Bước 2</p> </div> </td> <td style="width:172px;height:1px;"> <div> <p> - Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ</p> <p> + Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ theo quy định: Ghi phiếu y&ecirc;u cầu bổ sung, ho&agrave;n thiện hồ sơ.</p> <p> + Trường hợp từ chối: Ghi phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ.</p> <p> + Hồ sơ hợp lệ theo quy định: tiếp nhận v&agrave; ghi giấy bi&ecirc;n nhận, hẹn ng&agrave;y trả hồ sơ.</p> <p> - Chuyển hồ sơ cho ph&ograve;ng chuy&ecirc;n m&ocirc;n-Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai</p> </div> </td> <td style="width:113px;height:1px;"> <div> <p> C&aacute;n bộ Trung t&acirc;m phục vụ h&agrave;nh ch&iacute;nh c&ocirc;ng tỉnh L&agrave;o Cai (Quầy giao dịch của Sở N&ocirc;ng nghiệp v&agrave; M&ocirc;i trường)</p> <p> + Cơ sở 1: Số 64, đường L&yacute; Tự Trọng, phường Y&ecirc;n B&aacute;i, tỉnh L&agrave;o Cai.</p> <p> + Cơ sở 2: Đại lộ Trần Hưng Đạo, phường Cam Đường, tỉnh L&agrave;o Cai.</p> </div> </td> <td style="width:132px;height:1px;"> <div> <p align="center"> 01 ng&agrave;y l&agrave;m việc</p> <p align="center"> &nbsp;</p> </div> </td> <td style="width:217px;height:1px;"> <div> <p> - Mẫu số 01 - Giấy tiếp nhận hồ sơ v&agrave; hẹn trả kết quả&nbsp;</p> <p> - Mẫu số 02 ‑ Phiếu y&ecirc;u cầu bổ sung, ho&agrave;n thiện hồ sơ&nbsp;</p> <p> - Mẫu số 03 ‑ Phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ</p> <p> - Mẫu số 05 ‑ Phiếu kiểm so&aacute;t qu&aacute; tr&igrave;nh giải quyết hồ sơ</p> <p> - Mẫu số 06 ‑ Sổ theo d&otilde;i hồ sơ</p> <p> (Mẫu Theo Th&ocirc;ng tư số 01/2018/TT-VPCP)</p> <p> &nbsp;</p> <p> - Bộ hồ sơ</p> </div> </td> </tr> <tr> <td style="width:66px;height:1px;"> <div> <p align="center"> Bước 3</p> </div> </td> <td style="width:172px;height:1px;"> <div> <p> - Ph&acirc;n c&ocirc;ng xử l&yacute; hồ sơ</p> </div> </td> <td style="width:113px;height:1px;"> <div> <p> L&atilde;nh đạo ph&ograve;ng chuy&ecirc;n m&ocirc;n</p> </div> </td> <td style="width:132px;height:1px;"> <div> <p align="center"> 0,5 ng&agrave;y l&agrave;m việc</p> </div> </td> <td style="width:217px;height:1px;"> <div> <p> - Bộ hồ sơ</p> <p> - Phiếu kiểm so&aacute;t qu&aacute; tr&igrave;nh giải quyết hồ sơ.</p> </div> </td> </tr> <tr> <td style="width:66px;height:1px;"> <div> <p align="center"> Bước 4</p> </div> </td> <td style="width:172px;height:1px;"> <div> <p> - Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai thực hiện tr&iacute;ch lục bản đồ địa ch&iacute;nh đối với trường hợp thửa đất đ&atilde; được cấp Giấy chứng nhận theo bản đồ địa ch&iacute;nh<strong>/</strong> Tr&iacute;ch đo địa ch&iacute;nh thửa đất&nbsp; đối với trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu t&agrave;i sản gắn liền với đất c&oacute; nhu cầu hoặc đối với nơi chưa c&oacute; bản đồ địa ch&iacute;nh hoặc chỉ c&oacute; bản đồ địa ch&iacute;nh dạng giấy đ&atilde; r&aacute;ch n&aacute;t, hư hỏng kh&ocirc;ng thể kh&ocirc;i phục v&agrave; kh&ocirc;ng thể sử dụng để số h&oacute;a theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 4 của Nghị định 101/2024/NĐ-CP của Ch&iacute;nh Phủ.</p> <p> - Trường hợp giảm diện t&iacute;ch thửa đất do sạt lở tự nhi&ecirc;n th&igrave; Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n cấp x&atilde; c&oacute; tr&aacute;ch nhiệm x&aacute;c nhận bằng văn bản về t&igrave;nh trạng sạt lở tự nhi&ecirc;n để chuyển cho Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai v&agrave; người sử dụng đất; Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai c&oacute; tr&aacute;ch nhiệm đo đạc, x&aacute;c định lại diện t&iacute;ch thửa đất bằng kinh ph&iacute; của Nh&agrave; nước;</p> <p> - Trường hợp c&oacute; thay đổi hạn chế quyền của người sử dụng đất theo văn bản của cơ quan nh&agrave; nước c&oacute; thẩm quyền th&igrave; Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai căn cứ văn bản n&agrave;y để đăng k&yacute; biến động đất đai.</p> <p> - Chỉnh l&yacute;, cập nhật biến động v&agrave;o hồ sơ địa ch&iacute;nh, cơ sở dữ liệu đất đai; cấp mới Giấy chứng nhận hoặc x&aacute;c nhận thay đổi tr&ecirc;n Giấy chứng nhận đ&atilde; cấp; gửi Giấy chứng nhận đến cơ quan tiếp nhận hồ sơ để trao cho người sử dụng đất, chủ sở hữu t&agrave;i sản gắn liền với đất.</p> <p> <strong><em>*) </em></strong><strong><em>Trường hợp hồ sơ qu&aacute; hạn chủ động th&ocirc;ng b&aacute;o bằng văn bản đến Bộ phận Một cửa (chậm nhất 01 ng&agrave;y trước ng&agrave;y hết hạn) k&egrave;m theo văn bản xin lỗi tổ chức, c&aacute; nh&acirc;n v&agrave; hẹn lại ng&agrave;y trả kết quả theo quy định.&nbsp; </em></strong></p> </div> </td> <td style="width:113px;height:1px;"> <div> <p> - C&aacute;n bộ được ph&acirc;n c&ocirc;ng xử l&yacute; hồ sơ.</p> <p> - L&atilde;nh đạo ph&ograve;ng chuy&ecirc;n m&ocirc;n.</p> <p> - L&atilde;nh đạo Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai</p> </div> </td> <td style="width:132px;height:1px;"> <div> <p> 1. Đối với c&aacute;c x&atilde; kh&ocirc;ng thuộc miền n&uacute;i, hải đảo, v&ugrave;ng s&acirc;u, v&ugrave;ng xa, v&ugrave;ng c&oacute; điều kiện kinh tế - x&atilde; hội kh&oacute; khăn, v&ugrave;ng c&oacute; điều kiện kinh tế - x&atilde; hội đặc biệt kh&oacute; khăn: &nbsp;&nbsp;</p> <p> <strong>+ </strong>Trường hợp 1:<strong> 2,5 ng&agrave;y l&agrave;m việc;</strong></p> <p> <strong>+ </strong>Trường hợp 2:<strong> 2,5 ng&agrave;y l&agrave;m việc;</strong></p> <p> <strong>+ </strong>Trường hợp 3:<strong> 3,5 ng&agrave;y l&agrave;m việc;</strong></p> <p> <strong>+ </strong>Trường hợp 4: <strong>6,5 ng&agrave;y l&agrave;m việc</strong></p> <p> 2. Đối với c&aacute;c x&atilde; miền n&uacute;i, hải đảo, v&ugrave;ng s&acirc;u, v&ugrave;ng xa, v&ugrave;ng c&oacute; điều kiện kinh tế - x&atilde; hội kh&oacute; khăn, v&ugrave;ng c&oacute; điều kiện kinh tế - x&atilde; hội đặc biệt kh&oacute; khăn: &nbsp;</p> <p> <strong>+ </strong>Trường hợp 1:<strong> 12,5 ng&agrave;y l&agrave;m việc;</strong></p> <p> <strong>+ </strong>Trường hợp 2:<strong> 12,5 ng&agrave;y l&agrave;m việc</strong></p> <p> <strong>+ </strong>Trường hợp 3:<strong> 13,5 ng&agrave;y l&agrave;m việc;</strong></p> <p> <strong>+ </strong>Trường hợp 4: <strong>18,5 ng&agrave;y l&agrave;m việc</strong></p> <p> &nbsp;</p> </div> </td> <td style="width:217px;height:1px;"> <div> <p> - Bộ hồ sơ</p> <p> - Giấy chứng nhận.</p> <p> - Phiếu kiểm so&aacute;t qu&aacute; tr&igrave;nh giải quyết hồ sơ.</p> <p> - Mẫu số 04: Phiếu xin lỗi v&agrave; hẹn lại ng&agrave;y trả kết quả</p> <p> (Mẫu Theo Th&ocirc;ng tư số 01/2018/TT-VPCP)</p> <p> &nbsp;</p> </div> </td> </tr> <tr> <td style="width:66px;height:1px;"> <div> <p align="center"> Bước 5</p> </div> </td> <td style="width:172px;height:1px;"> <div> <p> - Tiếp nhận kết quả, th&ocirc;ng b&aacute;o cho tổ chức đến nhận kết quả.</p> <p> - Thống k&ecirc; v&agrave; theo d&otilde;i.</p> <p> - Lưu hồ sơ theo quy định.</p> </div> </td> <td style="width:113px;height:1px;"> <div> <p> C&aacute;n bộ Trung t&acirc;m phục vụ h&agrave;nh ch&iacute;nh c&ocirc;ng tỉnh L&agrave;o Cai (Quầy giao dịch của Sở N&ocirc;ng nghiệp v&agrave; M&ocirc;i trường)</p> <p> + Cơ sở 1: Số 64, đường L&yacute; Tự Trọng, phường Y&ecirc;n B&aacute;i, tỉnh L&agrave;o Cai.</p> <p> + Cơ sở 2: Đại lộ Trần Hưng Đạo, phường Cam Đường, tỉnh L&agrave;o Cai.</p> </div> </td> <td style="width:132px;height:1px;"> <div> <p align="center"> Giờ h&agrave;nh ch&iacute;nh</p> <p align="center"> &nbsp;</p> </div> </td> <td style="width:217px;height:1px;"> <div> <p> - Kết quả giải quyết TTHC</p> <p> - Phiếu kiểm so&aacute;t qu&aacute; tr&igrave;nh giải quyết hồ sơ</p> <p> &nbsp;- Sổ theo d&otilde;i hồ sơ</p> <p> - Hồ sơ lưu theo quy định</p> </div> </td> </tr> <tr> <td colspan="5" style="width:701px;height:1px;"> <p> - Tổng thời gian giải quyết:</p> <p> + Trường hợp 1: 04 ng&agrave;y l&agrave;m việc đối với trường hợp đăng k&yacute; biến động thay đổi t&ecirc;n hoặc thay đổi th&ocirc;ng tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu t&agrave;i sản gắn liền với đất hoặc thay đổi số hiệu hoặc địa chỉ của thửa đất</p> <p> *) Đối với c&aacute;c x&atilde; miền n&uacute;i, hải đảo, v&ugrave;ng s&acirc;u, v&ugrave;ng xa, v&ugrave;ng c&oacute; điều kiện kinh tế - x&atilde; hội kh&oacute; khăn, v&ugrave;ng c&oacute; điều kiện kinh tế - x&atilde; hội đặc biệt kh&oacute; khăn th&igrave; thời gian thực hiện 14 ng&agrave;y l&agrave;m việc</p> <p> + Trường hợp 2: 05 ng&agrave;y l&agrave;m việc đối với thủ tục thay đổi hạn chế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu t&agrave;i sản gắn liền với đất hoặc c&oacute; thay đổi quyền đối với thửa đất liền kề.</p> <p> *) Đối với c&aacute;c x&atilde; miền n&uacute;i, hải đảo, v&ugrave;ng s&acirc;u, v&ugrave;ng xa, v&ugrave;ng c&oacute; điều kiện kinh tế - x&atilde; hội kh&oacute; khăn, v&ugrave;ng c&oacute; điều kiện kinh tế - x&atilde; hội đặc biệt kh&oacute; khăn th&igrave; thời gian thực hiện 15 ng&agrave;y l&agrave;m việc</p> <p> + Trường hợp 3: 10 ng&agrave;y l&agrave;m việc đối với thủ tục giảm diện t&iacute;ch thửa đất do sạt lở tự nhi&ecirc;n.</p> <div> <p> *) Đối với c&aacute;c x&atilde; miền n&uacute;i, hải đảo, v&ugrave;ng s&acirc;u, v&ugrave;ng xa, v&ugrave;ng c&oacute; điều kiện kinh tế - x&atilde; hội kh&oacute; khăn, v&ugrave;ng c&oacute; điều kiện kinh tế - x&atilde; hội đặc biệt kh&oacute; khăn th&igrave; thời gian thực hiện 20 ng&agrave;y l&agrave;m việc</p> </div> </td> </tr> </tbody> </table> </div> <p> &nbsp;</p>

<h4>
&nbsp;</h4>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" width="701">
<tbody>
<tr>
<td style="width:66px;height:1px;">
<div>
<p align="center">
<strong>b.2</strong></p>
</div>
</td>
<td style="width:635px;height:1px;">
<div>
<p>
<strong>Th&agrave;nh phần hồ sơ để thực hiện TTHC</strong></p>
</div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:66px;height:1px;">
<div>
<p align="center">
<strong><em>b.2.1</em></strong></p>
</div>
</td>
<td style="width:635px;height:1px;">
<div>
<p>
<strong>Th&agrave;nh phần hồ sơ nộp trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu ch&iacute;nh hoặc theo thỏa thuận giữa người y&ecirc;u cầu đăng k&yacute; v&agrave; Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai, Chi nh&aacute;nh Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai</strong></p>
</div>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:701px;height:1px;">
<div>
<p>
<strong><em>(1) Trường hợp đổi t&ecirc;n hoặc thay đổi th&ocirc;ng tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu t&agrave;i sản gắn liền với đất&nbsp; (gọi tắt l&agrave; trường hợp 1)</em></strong></p>
</div>
</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="6" style="width:66px;height:11px;">
<div>
<p align="center">
&nbsp;</p>
</div>
</td>
<td style="width:635px;height:11px;">
<div>
<p>
1. Đơn đăng k&yacute; biến động đất đai, t&agrave;i sản gắn liền với đất theo Mẫu số 18 ban h&agrave;nh k&egrave;m theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP;</p>
</div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:635px;height:1px;">
<div>
<p>
2. Giấy chứng nhận đ&atilde; cấp;</p>
</div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:635px;height:1px;">
<div>
<p>
3. Bản sao hoặc bản ch&iacute;nh giấy tờ chứng minh về việc đổi t&ecirc;n, thay đổi th&ocirc;ng tin của người sử dụng đất, chủ sở hữu t&agrave;i sản gắn liền với đất đối với trường hợp kh&ocirc;ng khai th&aacute;c, sử dụng th&ocirc;ng tin trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về d&acirc;n cư.</p>
</div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:635px;height:1px;">
<div>
<p>
4. Văn bản của cơ quan c&oacute; thẩm quyền cho ph&eacute;p hoặc c&ocirc;ng nhận việc đổi t&ecirc;n hoặc thay đổi th&ocirc;ng tin theo quy định của ph&aacute;p luật đối với tổ chức, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngo&agrave;i, cộng đồng d&acirc;n cư.</p>
</div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:635px;height:1px;">
<div>
<p>
5. Mảnh tr&iacute;ch đo bản đồ địa ch&iacute;nh thửa đất đối với trường hợp người sử dụng đất c&oacute; nhu cầu đo đạc để x&aacute;c định lại k&iacute;ch thước c&aacute;c cạnh, diện t&iacute;ch của</p>
</div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:635px;height:1px;">
<div>
<p>
6. Văn bản về việc đại diện theo quy định của ph&aacute;p luật về d&acirc;n sự đối với trường hợp thực hiện thủ tục đăng k&yacute; đất đai, t&agrave;i sản gắn liền với đất th&ocirc;ng qua người đại diện.</p>
</div>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:701px;height:1px;">
<div>
<p>
<strong><em>(2) Trường hợp thay số liệu hoặc địa chỉ của thửa đất</em></strong><strong><em> (gọi tắt l&agrave; trường hợp 2)</em></strong></p>
</div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:66px;height:1px;">
<div>
<p align="center">
&nbsp;</p>
</div>
</td>
<td style="width:635px;height:1px;">
<div>
<p>
1. Đơn đăng k&yacute; biến động đất đai, t&agrave;i sản gắn liền với đất theo Mẫu số 18 ban h&agrave;nh k&egrave;m theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP;</p>
</div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:66px;height:1px;">
<div>
<p align="center">
&nbsp;</p>
</div>
</td>
<td style="width:635px;height:1px;">
<div>
<p>
2. Giấy chứng nhận đ&atilde; cấp;</p>
</div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:66px;height:1px;">
<div>
<p align="center">
&nbsp;</p>
</div>
</td>
<td style="width:635px;height:1px;">
<div>
<p>
3. Mảnh tr&iacute;ch đo bản đồ địa ch&iacute;nh thửa đất đối với trường hợp người sử dụng đất c&oacute; nhu cầu đo đạc để x&aacute;c định lại k&iacute;ch thước c&aacute;c cạnh, diện t&iacute;ch của thửa đất.</p>
</div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:66px;height:1px;">
<div>
<p align="center">
&nbsp;</p>
</div>
</td>
<td style="width:635px;height:1px;">
<div>
<p>
4. Văn bản về việc đại diện theo quy định của ph&aacute;p luật về d&acirc;n sự đối với trường hợp thực hiện thủ tục đăng k&yacute; đất đai, t&agrave;i sản gắn liền với đất th&ocirc;ng qua người đại diện.</p>
</div>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:701px;height:1px;">
<div>
<p>
<strong><em>(3) Trường hợp thay đổi hạn chế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu t&agrave;i sản gắn liền với đất hoặc c&oacute; thay đổi quyền đối với thửa đất liền kề (gọi tắt l&agrave; trường hợp 3)</em></strong></p>
</div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:66px;height:1px;">
<div>
<p align="center">
&nbsp;</p>
</div>
</td>
<td style="width:635px;height:1px;">
<div>
<p>
1. Đơn đăng k&yacute; biến động đất đai, t&agrave;i sản gắn liền với đất theo Mẫu số 18 ban h&agrave;nh k&egrave;m theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP;</p>
</div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:66px;height:1px;">
<div>
<p align="center">
&nbsp;</p>
</div>
</td>
<td style="width:635px;height:1px;">
<div>
<p>
2. Giấy chứng nhận đ&atilde; cấp;</p>
</div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:66px;height:1px;">
<div>
<p align="center">
&nbsp;</p>
</div>
</td>
<td style="width:635px;height:1px;">
<div>
<p>
3. Văn bản về việc thay đổi quyền của người c&oacute; quyền lợi li&ecirc;n quan theo quy định của ph&aacute;p luật d&acirc;n sự;</p>
</div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:66px;height:1px;">
<div>
<p align="center">
&nbsp;</p>
</div>
</td>
<td style="width:635px;height:1px;">
<div>
<p>
4. Văn bản về việc đại diện theo quy định của ph&aacute;p luật về d&acirc;n sự đối với trường hợp thực hiện thủ tục đăng k&yacute; đất đai, t&agrave;i sản gắn liền với đất th&ocirc;ng qua người đại diện;</p>
</div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:66px;height:1px;">
<div>
<p align="center">
&nbsp;</p>
</div>
</td>
<td style="width:635px;height:1px;">
<div>
<p>
5. Mảnh tr&iacute;ch đo bản đồ địa ch&iacute;nh thửa đất đối với trường hợp người sử dụng đất c&oacute; nhu cầu đo đạc để x&aacute;c định lại k&iacute;ch thước c&aacute;c cạnh, diện t&iacute;ch của thửa đất.</p>
</div>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:701px;height:1px;">
<div>
<p>
<strong><em>(4) Trường hợp giảm diện t&iacute;ch thửa đất do sạt lở tự nhi&ecirc;n (</em></strong><strong><em>đất (gọi tắt l&agrave; trường hợp 4)</em></strong></p>
</div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:66px;height:1px;">
<div>
<p align="center">
&nbsp;</p>
</div>
</td>
<td style="width:635px;height:1px;">
<div>
<p>
1. Đơn đăng k&yacute; biến động đất đai, t&agrave;i sản gắn liền với đất theo Mẫu số 18 ban h&agrave;nh k&egrave;m theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP;</p>
</div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:66px;height:1px;">
<div>
<p align="center">
&nbsp;</p>
</div>
</td>
<td style="width:635px;height:1px;">
<div>
<p>
2. Giấy chứng nhận đ&atilde; cấp</p>
</div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:66px;height:1px;">
<div>
<p align="center">
&nbsp;</p>
</div>
</td>
<td style="width:635px;height:1px;">
<div>
<p>
3. Văn bản về việc đại diện theo quy định của ph&aacute;p luật về d&acirc;n sự đối với trường hợp thực hiện thủ tục đăng k&yacute; đất đai, t&agrave;i sản gắn liền với đất th&ocirc;ng qua người đại diện.</p>
</div>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<br />

File mẫu:

<p>
Kh&ocirc;ng c&oacute; y&ecirc;u cầu thực hiện</p>

Nộp hồ sơ trực tuyến In phiếu hướng dẫn Đặt câu hỏi