Một phần  2151/QĐ-UBND ngày 26/06/2025: Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp.

Ký hiệu thủ tục: 1.012790.000.00.00.H38
Lượt xem: 1699
Thông tin Nội dung
Cơ quan thực hiện <p>
Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai, Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n cấp Tỉnh</p>
Lĩnh vực Đất đai
Cách thức thực hiện <p>
- C&aacute; nh&acirc;n, cộng đồng d&acirc;n cư nộp hồ sơ tại Trung t&acirc;m phục vụ h&agrave;nh ch&iacute;nh c&ocirc;ng cấp x&atilde;</p>
<p>
- Tổ chức trong nước, tổ chức t&ocirc;n gi&aacute;o, tổ chức t&ocirc;n gi&aacute;o trực thuộc, tổ chức nước ngo&agrave;i c&oacute; chức năng ngoại giao, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngo&agrave;i, tổ chức kinh tế c&oacute; vốn đầu tư nước ngo&agrave;i; tổ chức nước ngo&agrave;i, c&aacute; nh&acirc;n nước ngo&agrave;i nộp tại Trung t&acirc;m phục vụ h&agrave;nh ch&iacute;nh c&ocirc;ng tỉnh L&agrave;o Cai tỉnh L&agrave;o Cai (Quầy giao dịch Sở N&ocirc;ng nghiệp v&agrave; M&ocirc;i trường).</p>
<p>
&nbsp;- Tổ chức, c&aacute; nh&acirc;n c&oacute; thể nộp hồ sơ qua dịch vụ bưu ch&iacute;nh hoặc qua hệ thống dịch vụ c&ocirc;ng trực tuyến hoặc nộp tại địa điểm theo thỏa thuận giữa người y&ecirc;u cầu đăng k&yacute; v&agrave; Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai, Chi nh&aacute;nh Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai.</p>
Số lượng hồ sơ 01 bộ
Thời hạn giải quyết <p>
<span style="background-color: rgba(26, 98, 179, 0.03); color: rgb(51, 51, 51); font-family: Roboto, Arial; font-size: 14px;">8 Ng&agrave;y l&agrave;m việc</span></p>
<p>
<span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Roboto, Arial; font-size: 14px; white-space-collapse: preserve-breaks; background-color: rgba(26, 98, 179, 0.03);">Đối với c&aacute;c x&atilde; miền n&uacute;i, hải đảo, v&ugrave;ng s&acirc;u, v&ugrave;ng xa, v&ugrave;ng c&oacute; điều kiện kinh tế - x&atilde; hội kh&oacute; khăn, v&ugrave;ng c&oacute; điều kiện kinh tế - x&atilde; hội đặc biệt kh&oacute; khăn th&igrave; thời gian thực hiện kh&ocirc;ng qu&aacute; 18 ng&agrave;y l&agrave;m việc.</span></p>
Ðối tượng thực hiện Tổ chức hoặc cá nhân
Kết quả thực hiện <ul>
<li>
Đ&iacute;nh ch&iacute;nh tr&ecirc;n Giấy chứng nhận đ&atilde; cấp hoặc cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu t&agrave;i sản gắn liền với đất</li>
<li>
Chỉnh l&yacute;, cập nhật biến động v&agrave;o hồ sơ địa ch&iacute;nh, cơ sở dữ liệu đất đai</li>
</ul>
Phí hoặc lệ phí <p>
Do HĐND, UBND tỉnh quy định.</p>
Căn cứ pháp lý <div>
<div>
<p>
- Luật Đất đai số 31/2024/QH15 ng&agrave;y 18/01/2024 được sửa đổi, bổ sung&nbsp; một số điều bởi Luật số 43/2024/QH15, Luật số 47/2024/QH15 v&agrave; Luật số 58/2024/QH15 của Quốc hội.</p>
<p>
- Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ng&agrave;y 29/7/2024 quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng k&yacute;, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu t&agrave;i sản gắn liền với đất v&agrave; Hệ thống th&ocirc;ng tin đất đai.</p>
<p>
- Nghị định số 118/2025/NĐ-CP ng&agrave;y 09/6/2025 của Ch&iacute;nh phủ quy định về việc thực hiện thủ tục h&agrave;nh ch&iacute;nh theo cơ chế một cửa, một cửa li&ecirc;n th&ocirc;ng tại Bộ phận Một cửa v&agrave; Cổng Dịch vụ c&ocirc;ng quốc gia.</p>
<p>
- Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ng&agrave;y 12/6/2025 của Ch&iacute;nh phủ quy định về ph&acirc;n định thẩm quyền của ch&iacute;nh quyền địa phương 02 cấp, ph&acirc;n quyền, ph&acirc;n cấp trong lĩnh vực đất đai.</p>
- Quyết định số 2304/QĐ-BTNMT ng&agrave;y 23/6/2025 của Bộ trưởng Bộ N&ocirc;ng nghiệp v&agrave; M&ocirc;i trường về việc c&ocirc;ng bố thủ tục h&agrave;nh ch&iacute;nh trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản l&yacute; nh&agrave; nước của Bộ N&ocirc;ng nghiệp v&agrave; M&ocirc;i trường.</div>
</div>
<p>
&nbsp;</p>

<p> <span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Roboto, Arial; font-size: 14px; white-space-collapse: preserve-breaks;">Bước 1: Người y&ecirc;u cầu đăng k&yacute; nộp hồ sơ đến một trong c&aacute;c địa điểm tr&ecirc;n địa b&agrave;n cấp tỉnh: </span></p> <p> <span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Roboto, Arial; font-size: 14px; white-space-collapse: preserve-breaks;">- Trường hợp Giấy chứng nhận đ&atilde; cấp lần đầu c&oacute; sai s&oacute;t th&igrave; nộp hồ sơ tại Trung t&acirc;m Phục vụ h&agrave;nh ch&iacute;nh c&ocirc;ng. </span></p> <p> <span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Roboto, Arial; font-size: 14px; white-space-collapse: preserve-breaks;">- Trường hợp Giấy chứng nhận đ&atilde; cấp khi thực hiện thủ tục đăng k&yacute; biến động đất đai, t&agrave;i sản gắn liền với đất c&oacute; sai s&oacute;t th&igrave; nộp hồ sơ tại Trung t&acirc;m Phục vụ h&agrave;nh ch&iacute;nh c&ocirc;ng hoặc Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai hoặc Chi nh&aacute;nh Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai. Khi nộp hồ sơ, người y&ecirc;u cầu đăng k&yacute; được lựa chọn nộp bản sao giấy tờ v&agrave; xuất tr&igrave;nh bản ch&iacute;nh để c&aacute;n bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra đối chiếu hoặc nộp bản ch&iacute;nh giấy tờ hoặc nộp bản sao giấy tờ đ&atilde; c&oacute; c&ocirc;ng chứng hoặc chứng thực; trường hợp nộp hồ sơ theo h&igrave;nh thức trực tuyến th&igrave; hồ sơ nộp phải được số h&oacute;a từ bản ch&iacute;nh hoặc bản sao giấy tờ đ&atilde; được c&ocirc;ng chứng, chứng thực. Đối với trường hợp thực hiện x&aacute;c nhận thay đổi tr&ecirc;n Giấy chứng nhận đ&atilde; cấp th&igrave; người y&ecirc;u cầu đăng k&yacute; nộp bản gốc Giấy chứng nhận đ&atilde; cấp. Trường hợp nộp bản sao hoặc bản số h&oacute;a c&aacute;c loại giấy tờ th&igrave; khi nhận kết quả giải quyết thủ tục h&agrave;nh ch&iacute;nh người y&ecirc;u cầu đăng k&yacute; phải nộp bản ch&iacute;nh c&aacute;c giấy tờ thuộc th&agrave;nh phần hồ sơ theo quy định. </span></p> <p> <span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Roboto, Arial; font-size: 14px; white-space-collapse: preserve-breaks;">Bước 2: Cơ quan tiếp nhận hồ sơ thực hiện: </span></p> <p> <span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Roboto, Arial; font-size: 14px; white-space-collapse: preserve-breaks;">- Kiểm tra t&iacute;nh đầy đủ của th&agrave;nh phần hồ sơ; cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ v&agrave; hẹn trả kết quả. Trường hợp chưa đầy đủ th&agrave;nh phần hồ sơ th&igrave; trả hồ sơ k&egrave;m Phiếu y&ecirc;u cầu bổ sung, ho&agrave;n thiện hồ sơ để người y&ecirc;u cầu đăng k&yacute; ho&agrave;n thiện, bổ sung theo quy định.</span></p> <p> <span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Roboto, Arial; font-size: 14px; white-space-collapse: preserve-breaks;">- Trường hợp Trung t&acirc;m Phục vụ h&agrave;nh ch&iacute;nh c&ocirc;ng tiếp nhận hồ sơ th&igrave;: </span></p> <p> <span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Roboto, Arial; font-size: 14px; white-space-collapse: preserve-breaks;">+ Chuyển hồ sơ đến cơ quan c&oacute; chức năng quản l&yacute; đất đai cấp tỉnh đối với trường hợp đ&iacute;nh ch&iacute;nh Giấy chứng nhận đ&atilde; cấp lần đầu c&oacute; sai s&oacute;t. </span></p> <p> <span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Roboto, Arial; font-size: 14px; white-space-collapse: preserve-breaks;">+ Chuyển hồ sơ đến Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai, Chi nh&aacute;nh Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai đối với trường hợp đ&iacute;nh ch&iacute;nh Giấy chứng nhận đ&atilde; cấp khi thực hiện thủ tục đăng k&yacute; biến động đất đai, t&agrave;i sản gắn liền với đất c&oacute; sai s&oacute;t. </span></p> <p> <span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Roboto, Arial; font-size: 14px; white-space-collapse: preserve-breaks;">Bước 3: </span></p> <p> <span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Roboto, Arial; font-size: 14px; white-space-collapse: preserve-breaks;">a) Trường hợp đ&iacute;nh ch&iacute;nh Giấy chứng nhận đ&atilde; cấp lần đầu c&oacute; sai s&oacute;t th&igrave; cơ quan c&oacute; chức năng quản l&yacute; đất đai cấp tỉnh thực hiện:</span></p> <p> <span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Roboto, Arial; font-size: 14px; white-space-collapse: preserve-breaks;">- Th&ocirc;ng b&aacute;o cho Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai chuyển hồ sơ cấp Giấy chứng nhận lần đầu đến cơ quan c&oacute; chức năng quản l&yacute; đất đai cấp tỉnh. - Kiểm tra hồ sơ, lập bi&ecirc;n bản kết luận về nội dung v&agrave; nguy&ecirc;n nh&acirc;n sai s&oacute;t. </span></p> <p> <span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Roboto, Arial; font-size: 14px; white-space-collapse: preserve-breaks;">- X&aacute;c nhận nội dung đ&iacute;nh ch&iacute;nh tr&ecirc;n Giấy chứng nhận đ&atilde; cấp hoặc cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu t&agrave;i sản gắn liền với đất. </span></p> <p> <span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Roboto, Arial; font-size: 14px; white-space-collapse: preserve-breaks;">- Chuyển hồ sơ đến Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai để chỉnh l&yacute;, cập nhật biến động v&agrave;o hồ sơ địa ch&iacute;nh, cơ sở dữ liệu đất đai; gửi Giấy chứng nhận đ&atilde; đ&iacute;nh ch&iacute;nh đến cơ quan tiếp nhận hồ sơ để trao cho người được cấp. </span></p> <p> <span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Roboto, Arial; font-size: 14px; white-space-collapse: preserve-breaks;">b) Trường hợp đ&iacute;nh ch&iacute;nh Giấy chứng nhận đ&atilde; cấp khi thực hiện thủ tục đăng k&yacute; biến động đất đai, t&agrave;i sản gắn liền với đất c&oacute; sai s&oacute;t th&igrave; Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai hoặc Chi nh&aacute;nh Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai thực hiện:</span></p> <p> <span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Roboto, Arial; font-size: 14px; white-space-collapse: preserve-breaks;">- Kiểm tra, lập bi&ecirc;n bản kết luận về nội dung v&agrave; nguy&ecirc;n nh&acirc;n sai s&oacute;t. </span></p> <p> <span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Roboto, Arial; font-size: 14px; white-space-collapse: preserve-breaks;">- X&aacute;c nhận nội dung đ&iacute;nh ch&iacute;nh tr&ecirc;n Giấy chứng nhận đ&atilde; cấp hoặc cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu t&agrave;i sản gắn liền với đất. </span></p> <p> <span style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: Roboto, Arial; font-size: 14px; white-space-collapse: preserve-breaks;">- Chỉnh l&yacute;, cập nhật biến động v&agrave;o hồ sơ địa ch&iacute;nh, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận hoặc gửi cơ quan tiếp nhận hồ sơ để trao cho người được cấp.</span></p>

<h4>
&nbsp;</h4>
<table border="1" cellpadding="0" cellspacing="0" width="709">
<tbody>
<tr>
<td style="width:66px;height:1px;">
<div>
<p align="center">
<strong>b.2</strong></p>
</div>
</td>
<td style="width:643px;height:1px;">
<div>
<p>
<strong>Th&agrave;nh phần hồ sơ để thực hiện TTHC</strong></p>
</div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:66px;height:1px;">
<div>
<p align="center">
<strong><em>b.2.1</em></strong></p>
</div>
</td>
<td style="width:643px;height:1px;">
<div>
<p>
<strong>Th&agrave;nh phần hồ sơ nộp trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu ch&iacute;nh hoặc theo thỏa thuận giữa người y&ecirc;u cầu đăng k&yacute; v&agrave; Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai, Chi nh&aacute;nh Văn ph&ograve;ng đăng k&yacute; đất đai</strong></p>
</div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:66px;height:1px;">
<div>
<p align="center">
&nbsp;</p>
</div>
</td>
<td style="width:643px;height:1px;">
<div>
<p>
- Đơn đăng k&yacute; biến động đất đai, t&agrave;i sản gắn liền với đất theo Mẫu số 18 ban h&agrave;nh k&egrave;m theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP.</p>
</div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:66px;height:1px;">
<div>
<p align="center">
&nbsp;</p>
</div>
</td>
<td style="width:643px;height:1px;">
<div>
<p>
- Giấy chứng nhận đ&atilde; cấp.</p>
</div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:66px;height:1px;">
<div>
<p align="center">
&nbsp;</p>
</div>
</td>
<td style="width:643px;height:1px;">
<div>
<p>
- Giấy tờ chứng minh sai s&oacute;t th&ocirc;ng tin của người được cấp Giấy chứng nhận so với th&ocirc;ng tin tại thời điểm đề nghị đ&iacute;nh ch&iacute;nh hoặc sai s&oacute;t th&ocirc;ng tin về thửa đất, t&agrave;i sản gắn liền với đất so với th&ocirc;ng tin tr&ecirc;n Giấy chứng nhận đ&atilde; cấp.</p>
</div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:66px;height:1px;">
<div>
<p align="center">
&nbsp;</p>
</div>
</td>
<td style="width:643px;height:1px;">
<div>
<p>
- Văn bản về việc ủy quyền theo quy định của ph&aacute;p luật về d&acirc;n sự đối với trường hợp thực hiện thủ tục th&ocirc;ng qua người đại diện.</p>
</div>
</td>
</tr>
<tr>
<td colspan="2" style="width:709px;height:1px;">
<div>
<p>
<strong><em>Lưu &yacute;:</em></strong> Khi nộp c&aacute;c giấy tờ quy định, người y&ecirc;u cầu đăng k&yacute; được lựa chọn nộp bản sao giấy tờ v&agrave; xuất tr&igrave;nh bản ch&iacute;nh để c&aacute;n bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra đối chiếu hoặc nộp bản ch&iacute;nh giấy tờ hoặc nộp bản sao giấy tờ đ&atilde; c&oacute; c&ocirc;ng chứng hoặc chứng thực theo quy định của ph&aacute;p luật về c&ocirc;ng chứng, chứng thực; trường hợp nộp hồ sơ tr&ecirc;n Cổng dịch vụ c&ocirc;ng Quốc gia th&igrave; hồ sơ nộp phải được số h&oacute;a từ bản ch&iacute;nh hoặc bản sao giấy tờ đ&atilde; được c&ocirc;ng chứng, chứng thực theo quy định của ph&aacute;p luật.</p>
<p>
Trường hợp nộp bản sao hoặc bản số h&oacute;a c&aacute;c loại giấy tờ th&igrave; khi nhận kết quả giải quyết thủ tục h&agrave;nh ch&iacute;nh người y&ecirc;u cầu đăng k&yacute; phải nộp bản ch&iacute;nh c&aacute;c giấy tờ thuộc th&agrave;nh phần hồ sơ theo quy định.</p>
</div>
</td>
</tr>
<tr>
<td rowspan="2" style="width:66px;height:1px;">
<div>
<p align="center">
<strong><em>b.2.2</em></strong></p>
</div>
</td>
<td style="width:643px;height:1px;">
<div>
<p>
<strong><em>H&igrave;nh thức nộp hồ sơ qua hệ thống dịch vụ c&ocirc;ng trực tuyến</em></strong></p>
</div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="width:643px;height:1px;">
<div>
<p>
Tập tin chứa th&agrave;nh phần hồ sơ theo mục b.2.1 phải được số h&oacute;a từ bản ch&iacute;nh hoặc bản sao giấy tờ đ&atilde; được c&ocirc;ng chứng, chứng thực theo quy định của ph&aacute;p luật.</p>
</div>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<br />

File mẫu:

<p>
Kh&ocirc;ng c&oacute; y&ecirc;u cầu điều kiện</p>

Nộp hồ sơ trực tuyến In phiếu hướng dẫn Đặt câu hỏi