Chi tiết thủ tục

TTHC còn lại  Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện.

Ký hiệu thủ tục: 1.002969.000.00.00.H38
Lượt xem: 66
Thông tin Nội dung
Cơ quan thực hiện


UBND Quận/Huyện
Lĩnh vực Đất đai
Cách thức thực hiện


Trực tiếp tại cơ quan hành chính nhà nước
Thời hạn giải quyết


Không quy định
Ðối tượng thực hiện Tổ chức
Kết quả thực hiện
Lệ phí


Không
Phí


Không
Căn cứ pháp lý

- Luật Đất đai năm 2013


- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai


 - Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai


- Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất


- Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định về hồ sơ địa chính 


- Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư Hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 


- Thông tư số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/01/2015 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết một số Điều của Nghị định 43/2014/NĐ-CP và Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ


- Quyết định số 08/2016/QĐ-UBND ngày 01/02/2016 của UBND tỉnh Lào Cai ban hành Quy chế phối hợp và thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai.


 


 


I. Trường hợp đối tượng là hộ gia đình, cá nhân có GCN do UBND cấp huyện cấp lần đầu



Bước 1 Nộp hồ sơ Hộ gia đình,


cá nhân Giờ hành chính


Bước 2 - Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ:


+ Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ theo quy định: Ghi phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.


+ Trường hợp từ chối: Ghi phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ. 


+ Hồ sơ hợp lệ theo quy định: tiếp nhận và ghi giấy biên nhận, hẹn ngày trả hồ sơ.


- Chuyển hồ sơ cho Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện Công chức Bộ phận “Một cửa” của cấp huyện Giờ hành chính


Bước 3 Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện


- Tiếp nhận hồ sơ


- Phân công cán bộ xử lý hồ sơ Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện Giờ hành chính


Bước 4 - Cán bộ tiến hành thẩm định, kiểm tra hồ sơ:


+  Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu, thông báo cho tổ chức, cá nhân hoàn thiện hồ sơ, nêu rõ lý do.


+ Trường hợp hồ sơ cần giải trình và bổ sung thêm, thông báo tổ chức, cá nhân hoàn thiện hồ sơ.


+ Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu: Tiến hành thẩm định


 


- Kiểm tra thông tin


- Thông báo lý do cho người sử dụng đất. Công chức/viên chức được phân công xử lý hồ sơ Giờ hành chính


Bước 5 Tiếp nhận thông tin phản ánh sau khi gửi thông báo - Công chức/ viên chức được phân công xử lý hồ sơ;


- Người sử dụng đất 30 ngày


Bước 6 - Đề xuất phương án giải quyết


- Hoàn thiện hồ sơ trình hồ sơ Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện Công chức/  viên chức được phân công xử lý hồ sơ Giờ hành chính


Bước 7 - Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện kiểm duyệt hồ sơ


+ Đồng ý: Kiểm duyệt


+ Không đồng ý: Chuyển trả hồ sơ cho chuyên viên xử lý


- Phát hành văn bản.


- Chuyển hồ sơ trình Lãnh đạo phòng chuyên môn/Lãnh đạo cơ quan - Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện 


- Cán bộ được phân công xử lý hồ sơ Giờ hành chính


Bước 8 - Lãnh đạo phòng chuyên môn xem xét (nếu có)


+ Nếu đồng ý: Ký duyệt hồ sơ 


+Nếu không đồng ý: Chuyển trả chuyên viên trình


 


 


- Trình hồ sơ Lãnh đạo Văn phòng UBND cấp huyện (nếu có)


+ Nếu đồng ý: Ký duyệt hồ sơ 


+Nếu không đồng ý: Chuyển trả chuyên viên trình


 


- Trình hồ sơ Lãnh đạo UBND  cấp huyện - Lãnh đạo Phòng chuyên môn được phân công xử lý hồ sơ của UBND cấp huyện


 


- Lãnh đạo Văn phòng UBND cấp huyện


 


- Chuyên viên được phân công xử lý hồ sơ Giờ hành chính


Bước 9 - Xét duyệt hồ sơ


+ Nếu đồng ý: Ký duyệt


+ Nếu không đồng ý: Chuyển trả chuyên viên trình


 


- Thường trực UBND cấp huyện


- Chuyên viên được phân công xử lý hồ sơ Giờ hành chính


Bước 10 - Phát hành văn bản


- Chuyển cho Bộ phận “Một cửa” trả cho tổ chức, cá nhân/ Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện Công chức được phân công xử lý hồ sơ Giờ hành chính



 


II. Trường hợp đối tượng là hộ gia đình, cá nhân có Giấy chứng nhận do Sở TNMT cấp lần đầu



Bước 1 Nộp hồ sơ Hộ gia đình, 


cá nhân Giờ hành chính


Bước 2 - Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ:


+ Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ theo quy định: Ghi phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.


+ Trường hợp từ chối: Ghi phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ. 


+ Hồ sơ hợp lệ theo quy định: tiếp nhận và ghi giấy biên nhận, hẹn ngày trả hồ sơ.


- Chuyển hồ sơ cho Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện Công chức Bộ phận “Một cửa” của cấp huyện Giờ hành chính


Bước 3 Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện


- Tiếp nhận hồ sơ


- Phân công cán bộ xử lý hồ sơ Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện Giờ hành chính


Bước 4 - Tiến hành thẩm định, kiểm tra hồ sơ:


+  Trường hợp hồ sơ không đáp ứng yêu cầu, thông báo cho tổ chức, cá nhân hoàn thiện hồ sơ, nêu rõ lý do. 


+ Trường hợp hồ sơ cần giải trình và bổ sung thêm, thông báo tổ chức, cá nhân hoàn thiện hồ sơ.


+ Trường hợp hồ sơ đáp ứng yêu cầu: Tiến hành thẩm định


xem xét, xử lý hồ sơ.


- Kiểm tra thông tin;


- Thông báo lý do cho người sử dụng đất. Công chức/viên chức được phân công xử lý hồ sơ Giờ hành chính


Bước 5 Tiếp nhận thông tin phản ánh sau khi gửi thông báo - Công chức/viên chức được phân công xử lý hồ sơ;


- Người sử dụng đất 30 ngày


Bước 6 - Đề xuất phương án giải quyết


- Hoàn thiện hồ sơ trình hồ sơ Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện Công chức/viên chức được phân công xử lý hồ sơ Giờ hành chính


Bước 7 - Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện kiểm duyệt hồ sơ


+ Đồng ý: Kiểm duyệt


+ Không đồng ý: Chuyển trả hồ sơ cho chuyên viên xử lý 


- Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện 


- Công chức/viên chức được phân công xử lý hồ sơ Giờ hành chính


- Phát hành văn bản


- Chuyển Bộ phận “Một cửa”


- Hoàn thiện hồ sơ trình Văn phòng đăng ký đất đai  tỉnh Công chức/viên chức được phân công xử lý hồ sơ phối hợp với Bộ phận “Một cửa”


Bước 8 - Kiểm tra, tiếp nhận hồ sơ:


+ Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ theo quy định: Ghi phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ.


+ Trường hợp từ chối: Ghi phiếu từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ. 


+ Hồ sơ hợp lệ theo quy định: tiếp nhận và ghi giấy biên nhận, hẹn ngày trả hồ sơ.


- Chuyển hồ sơ cho Văn phòng Đăng ký đất tỉnh Công chức làm việc tại quầy giao dịch của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Lào Cai Giờ hành chính


- Tiếp nhận hồ sơ


- Thẩm định hồ sơ


- Trình Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Chuyên viên được phân công xử lý hồ sơ Giờ hành chính


- Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh xét duyệt hồ sơ 


+ Nếu đồng ý: Ký duyệt


+ Nếu không đồng ý: Chuyển trả hồ sơ Chi nhánh Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Giờ hành chính


Bước 9 - Phát hành văn bản


- Chuyển  chuyển kết quả đến quầy giao dịch của  Sở Tài nguyên và Môi trường tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Lào Cai. Hình thức: trực tiếp hoặc qua phần mềm Igate hoặc qua phần mềm quản lý hồ sơ công việc


- Tiếp nhận kết quả trả cho Bộ phận “Một cửa” cấp huyện - Chuyên viên được phân công xử lý hồ sơ  phối hợp với Bộ phận Văn thư 


- Công chức làm việc tại quầy giao dịch của của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Lào Cai Giờ hành chính


Bước 10 - Tiếp nhận kết quả giải quyết


- Trả kết quả cho cá nhân, tổ chức Chuyên viên được phân công xử lý hồ sơ  phối hợp với công chức Bộ phận “Một cửa” của  huyện Giờ hành chính


Bước 11 - Thống kê và theo dõi


- Lưu hồ sơ theo quy định - Công chức Bộ phận “Một cửa” của cấp huyện


 - Công chức, viên chức được phân công xử lý hồ sơ Giờ hành chính


 





 



Thành phần hồ sơ nộp trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích


1. Đơn phản ánh việc cấp Giấy chứng nhận không đúng quy định.


2. Giấy chứng nhận đã cấp


Thành phần hồ sơ nộp  trực tuyến (nếu có)


Tập tin chứa thành phần hồ sơ theo mục b.2.1


Số lượng hồ sơ: 01 bộ

File mẫu:


Không


In phiếu hướng dẫn