| Thông tin |
Nội dung |
| Cơ quan thực hiện |
Phòng TN&MT
|
| Lĩnh vực |
Đất đai |
| Cách thức thực hiện |
Trực tiếp tại cơ quan hành chính nhà nước
|
| Thời hạn giải quyết |
Không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
|
| Ðối tượng thực hiện |
Tổ chức |
| Kết quả thực hiện |
thẩm định nhu cầu sử dụng đất để xem xét giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư
|
| Lệ phí |
Không
|
| Phí |
Theo QĐ
|
| Căn cứ pháp lý |
- Luật Đất đai năm 2013;
- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai;
- Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất;
- Quyết định số 1839/QĐ-BTNMT ngày 27/8/2014 Quyết định về việc công bố bộ thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý Nhà nước của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
|
|
TT
|
Trình tự
|
Trách nhiệm
|
Thời gian
|
Biểu mẫu/Kết quả
|
B1
|
Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo quy định; nộp hồ sơ.
|
Cá nhân
|
Giờ hành chính
|
- Theo mục 5.2
|
B2
|
Tiếp nhận, kiểm tra tính hợp lệ của thành phần hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ thì ghi giấy biên nhận hẹn ngày.
- Trường hợp hồ sơ không hợp lệ thì hướng dẫn cho công dân bổ sung đầy đủ thành phần hồ sơ và chuẩn bị lại hồ sơ theo B1.
|
Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả
|
Giờ hành chính
|
BM01.QT01/TTHC – Giấy biên nhận
|
B3
|
Chánh văn phòng xem xét hồ sơ. Chuyển hồ sơ cho phòng chuyên môn
|
Chánh văn phòng
|
Giờ hành chính
|
BM02.QT01/TTHC – Phiếu theo dõi quá trình xử lý công việc
|
B4
|
Thẩm định hồ sơ:
- Thẩm định chuyên môn
- Thẩm định về pháp lý
- Phối hợp các cơ quan liên quan nếu cần
Nếu hồ sơ đạt yêu cầu thì chuyển theo các bước tiếp theo. Lập tờ trình thẩm định trình lãnh đạo Phòng
Nếu hồ sơ chưa đạt yêu cầu thì chuyển lại bước 1
|
Chuyên viên Phòng
|
24 ngày
|
Công văn phúc đáp
(nếu cần)
|
B5
|
Báo cáo lãnh đạo Phòng phê duyệt. Kiểm tra nội dung tờ trình thẩm định:
- Nếu đồng ý: ký nháy văn bản, trình Lãnh đạo UBND xem xét.
|
Chuyên viên Phòng
|
03 ngày
|
|
B6
|
Kiểm tra, xem xét nội dung tờ trình:
- Nếu đồng ý: Ký vào GCNQSD đất và chuyển cho Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả đóng dấu để chuyển lại cho công dân
|
Lãnh đạo UBND
|
03 ngày
|
|
B7
|
Tiếp nhận GCNQSD đất và vào sổ
|
Chuyên viên phòng
|
Giờ hành chính
|
|
B8
|
Trả lại kết quả cho công dân
|
Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả
|
Giờ hành chính
|
|
B9
|
Thống kê và theo dõi
|
Chuyên viên phòng
|
Giờ hành chính
|
BM03.QT01/TTHC – Sổ theo dõi kết quả xử lý công việc
BM04.QT01/TTHC
Sổ thống kê kết quả thực hiện TTHC
|
- Đơn xin giao đất, cho thuê đất
- Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất
Số lượng hồ sơ
01 bộ
File mẫu:
Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư có nhu cầu xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng để thực hiện dự án đầu tư mà phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì thủ tục này chỉ thực hiện sau khi Thủ tướng Chính phủ có văn bản chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất hoặc HĐND tỉnh có Nghị quyết về việc chuyển mục đích sử dụng đất.